本书是在第1版和第2版得到广泛使用的基础上，充分征求一线教师的使用建议和法律专家意见，结合最新的职业教育教学改革精神和作者近几年的行业办案实践进行修订的。本书根据最新的建筑工程法律法规，从建筑工程管理的实际需要出发，介绍建筑工程法规原理与实务，主要内容共分4章，分别为建筑工程法律制度、合同法律制度、建筑工程纠纷处理的法律制度、建筑工程法律责任。 本书配有免费的电子教学课件、典型案例、建造师考试题和思考与练习题参考答案，详见前言。

陈正 教授，一级建造师，注册监理工程师，在全国建筑行业从事多年的建筑工程法律纠纷处理工作，在江西建设职业技术学院从事多年的教学与研究工作，有许多的研究成果

第1章 建筑工程法律制度 1
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1.1 建筑法概述 2
1.1.1 建筑法的概念和法律体系 2
1.1.2 建筑法的一般原则 3
1.1.3 建筑法的适用范围 4
1.2 建筑许可法律制度 5
1.2.1 建筑工程施工许可制度 6
1.2.2 建筑从业资格制度 8
1.3 建筑工程发包与承包制度 10
1.3.1 建筑工程发包与承包的规定 10
1.3.2 建筑工程招标的规定 17
1.3.3 建筑工程投标的规定 24
1.3.4 建筑工程开标、评标和定标的主要规定 28
1.4 建筑工程监理制度 37
1.4.1 监理的主要内容 37
1.4.2 监理企业的法律责任 39
1.5 建筑工程安全生产和质量管理制度 40
1.5.1 《安全生产法》与工程建设相关的主要内容 40
1.5.2 《建设工程安全生产管理条例》的主要规定 47
1.5.3 《建设工程质量管理条例》的主要规定 55
1.6 与工程建设相关的法律制度 61
1.6.1 《保险法》与工程建设相关的主要规定 61
1.6.2 《劳动法》与工程建设相关的主要规定 66
1.6.3 《消防法》与工程建设相关的主要规定 69
1.6.4 环境保护法与工程建设相关的主要规定 71
1.6.5 税法与工程建设相关的主要规定 76
1.6.6 建设工程勘察设计管理 79
1.6.7 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的主要规定 80
1.6.8 《节约能源法》的主要规定 82
综合案例1 挂靠人租赁建筑设备谁担责 83
综合案例2 工程未经验收发包人实际使用的，视为验收合格 84
综合案例3 因转包引起的工程款纠纷 87
综合案例4 装饰装修工程的施工人需具有相应施工资质 89
综合案例5 联合体投标的双方应当严格遵守联合体投标协议书 91
综合案例6 分包工程款纠纷 92
综合案例7 总包违法分包的应当对人身伤害承担连带赔偿责任 94
综合案例8 挂靠引起的建设工程施工合同解除纠纷 96
综合案例9 分包合同监管问题 97
思考与练习题1 99

第2章 合同法律制度 103
教学导航 103
2.1 合同的订立与效力 104
2.1.1 合同的订立 104
2.1.2 合同的效力 114
2.2 合同的履行与担保 120
2.2.1 合同的履行 120
2.2.2 合同的担保 127
2.3 违约责任 134
2.3.1 违约责任的构成要件 134
2.3.2 承担违约责任的形式及免责规定 137
2.4 建设工程合同法律规范 139
2.4.1 建设工程合同概述 139
2.4.2 建设工程勘察设计合同 141
2.4.3 建设工程施工合同 143
2.5 FIDIC合同 152
2.5.1 FIDIC合同条件与标准化 152
2.5.2 FIDIC土木工程施工合同条件 154
2.5.3 FIDIC设计-建造与交钥匙工程合同条件 156
2.5.4 FIDIC土木工程施工分包合同条件 160
综合案例10 固定总价施工合同执行纠纷 163
综合案例11 主张突破固定总价按实结算纠纷 166
综合案例12 建设工程验收合格后出现质量问题如何承担责任 168
综合案例13 按建设工程清单计价还是定额计价纠纷 174
综合案例14 项目开、竣工时间争议 178
综合案例15 争议解决仲裁条款效力问题 180
综合案例16 施工过程签证效力纠纷 182
思考与练习题2 185

第3章 建筑工程纠纷处理的法律制度 189
教学导航 189
3.1 建筑工程纠纷的处理 190
3.1.1 工程建设常见纠纷的成因与防范措施 190
3.1.2 工程建设纠纷的处理程序 195
3.1.3 证据的种类、保全和应用 203
3.2 处理建筑工程纠纷的相关法律制度 205
3.2.1 仲裁法律制度的有关规定 205
3.2.2 民事诉讼法律制度的有关规定 208
综合案例17 建筑工程承包合同管辖纠纷 213
综合案例18 某商住楼工程质量纠纷 215
综合案例19 未得到授权的分包行为的法律效力纠纷 216
综合案例20 必须招标而没有招标的工程履行合同发生的争议 218
综合案例21 法院执行异议纠纷 221
思考与练习题3 222

第4章 建筑工程法律责任 225
教学导航 225
4.1 建筑工程法律责任的构成要件、特点及分类 226
4.1.1 建筑工程法律责任的构成要件 226
4.1.2 建筑工程法律责任的特点 228
4.1.3 建筑工程法律责任的分类 229
4.2 建筑当事人的法律责任 232
4.2.1 建设单位的法律责任 232
4.2.2 承包单位的法律责任 235
4.2.3 监理单位的法律责任 238
综合案例22 建筑工程承包合同纠纷 240
综合案例23 工程重大安全事故 243
思考与练习题4 247
参考文献 250