本书采用案例驱动的编写模式，注重读者学习的自主性，强调读者动手解决实际问题的能力，全面系统地介绍了我国当前房地产估价的相关理论与方法。 本书共分为9 章，包括从估价的角度认识房地产、房地产价格、房地产估价概论、市场比较法、收益还原法、成本法、假设开发法、地价评估、房地产估价程序，由浅入深、从外到内、层层剥离、环环紧扣地将我国当前房地产估价的相关理论与方法展现在读者面前，充分遵循读者的认知规律，使整本书的内容浑然一体。 本书加入了视频、微课等电子资源及一些房地产估价过程中的实际案例，还融入了课程思政元素，内容更加丰富直观，既适合作为高职高专房地产经营与管理、工程管理、土地管理、工程造价等专业学生的教学用书，也适合作为参加房地产估价师执业资格考试人员的参考用书，还适合作为房地产类各相关专业技术人员的工具用书，在功能上实现了“三合一”。

赵小旺
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广东水利电力职业技术学院房地产专业教师，主要讲授《房地产开发经营与管理》、《房地产估价》、《房地产统计》等课程，同时参与一些项目和课题，比如互联网营销对房地产经纪行业影响以及如何促其转型升级，完成《房地产开发项目可行性研究》、《房地产估价报告撰写》等实训项目，培养学生市场调研、市场分析及房地产评估等专业知识和就业技能，学生进入企业反馈效果较好，连续三年指导房地产专业学生参与全国高职院校房地产业务技能大赛获一等奖，指导学生参加首届“中欧杯”全国大学生房地产开发3D模拟软件大赛获特等奖，参与网络课程《房地产估价》的建设过程，积累了大量的教学素材并成功运用于教学过程之中，参与房地产评估公司实践和估价公司的调研，比如第一太平戴维斯、广东世纪人土地与房地产评估咨询有限公司等公司，为了充分了解企业对房地产专业的用人需求，经常参与房地产公司的实际项目，不断实践工学结合的教学理念，并对自身的教学方法和教学内容进行改进，工作过程中不断提高自己的专业水平，完善自己的知识结构，。具有相应的专业职业（执业）资格证，如房地产策划师、房地产估价师、房地产经纪人、土地估价师等，经常参与继续教育和实际项目以加强对专业知识技能的把握和熟悉程度，效果尚好，负责教改项目工学结合模式下房地产经营与估价专业课程改革的研究与实践工作。

第1章 从估价的角度认识房地产 第2章 房地产价格 第3章 房地产估价概论 第4章 市场比较法 第5章 收益还原法 第6章 成本法 第7章 假设开发法 第8章 地价评估 第9章 房地产估价程序