建筑及房地产企业会计核算操作指引_王建新著_9787542922540

　　《建筑及房地产企业会计核算操作指引》一书历经多次审阅、修订、校对，终于完稿付梓。《建筑及房地产企业会计核算操作指引》的出版有益于加强对新旧会计准则转换的理解，对指导建筑和房地产会计实务操作有着重要的现实意义。新会计准则的颁布和实施，淡化了行业间会计实务的差别，使建筑和房地产行业的会计实务操作同其他行业一起遵循新的规范。但是，建筑和房地产企业的会计核算内容有明显的自身特点，其经营活动横跨第二、第三产业。所以，应当将准则的统一性、原则性和企业业务的特殊性结合起来，针对建筑和房地产行业的特点（建造合同、税务处理、总分包工程、涉外工程等）介绍会计核算的内容和方法。

　　（4）各企业（单位）与内部独立核算单位之间的每一笔业务往来，应同时分别在“内部往来”科目的借方和贷方核算。
　　（5）内部独立核算单位的“内部银行存款”应视同外部金融机构存款，严格按照国家有关支付结算办法和各企业（单位）内部银行、资金结算有关规定办理收支业务、登记日记账，并与本企业（单位）内部银行进行核对，及时将原始凭证传递给会计人员制证。
　　（6）本科目借方余额，对内部独立核算单位来说为暂存本企业（单位）的存款或本企业（单位）的欠付款项，对各企业（单位）来说为应收内部独立单位的款项或内部独立核算单位的欠付款项；本科目贷方余额，对内部独立核算单位来说为欠付本企业（单位）的款项或本企业（单位）应收内部独立核算单位的款项，对各企业（单位）来说为应付内部独立核算单位的款项或内部独立核算单位的暂存应收款项。七、坏账准备
　　（一）坏账准备的会计处理
　　企业发生的应收款项坏账损失，应该采用“备抵法”进行核算。资产负债表日，应收款项发生了减值，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“坏账准备”科目。本期应计提的坏账准备大于账面余额的，应按其差额补提。应计提的坏账准备小于其账面余额的，作相反的会计分录。
　　对于有确凿证据表明应收款项确实无法收回，如债务单位已撤销、破产、资不抵债、现金流量严重不足等，按照管理权限，报公司董事会审批后作为坏账处理，转销应收款项，借记“坏账准备”科目，贷记“应收票据”、“应收账款”、“预付账款”、“其他应收款”、“长期应收款”等科目。
　　已确认并转销的应收款项以后又收回的，应按实际收到的金额，借记“应收票据”、“应收账款”、“预付账款”、“其他应收款”、“长期应收款”等科目，贷记本科目；同时，借记“银行存款”科目，贷记“应收票据”、“应收账款”、“预付账款”、“其他应收款”、“长期应收款”等科目。“坏账准备”科目期末贷方余额，反映企业已提取的但尚未转销的坏账准备。对于确认并转销的应收款项以后又收回的，应该按照实际收回的金额，借记“银行存款”科目，贷记“坏账准备”科目。
　　【例2-13】2007年12月31日，D建筑安装企业根据应收账款的余额，计提坏账准备500 000元。坏账准备本月科目贷方余额200000元，当期应计提的坏账准备300000元。
　　借：资产减值损失——坏账损失
　　300000
　　贷：坏账准备一一应收账款
　　300000

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